《穿越1937:崛起书名的小说》 第37章
内容试读
可事实上,他们在城里这一路行来,根本就没看到任何类似的流浪汉和乞丐,所以,这里面一定是有其原因的。
但胡天接下来的话,却又让他们更觉混身冰凉。
“便宜的房子当然有,但多半都在那些经济极不发达,几乎都快要成为鬼城的贫困地区,在那里定居,房价虽然便宜,但年轻人根本找不到工作,又或者是远离城区的农村,但在城市里,尤其是北上广这样的大城市里, 最便宜的蜗居房,也就是那种面积只有十平米, 只够放一张床和桌子的超小户型,价格也都在百万以上。”
“你说的没错,买不起房的人,当然不能去睡大街, 他们只能去租房。”
“像我这样的房子,如果拿出去出租,一个月的租金大概要两三千,如果夫妻俩口子都在城里打工,工资也还不错的话,也能租得起, 至于那些收入低,或是单身在城里打工的, 多半都会跟人合租,或是去租那种专门被隔成了很小一间间的出租屋,一个月租金估摸着几百块就行。”
“当然,我说的是指我们这里,如果是北上广, 说实话,那些一线城市如果想要买房,如果不是他们那边原本就有房的原住民的话,想靠打工赚钱在那里安家落户, 几乎是不可能的……举个例子, 就比如上海大学的一个正职教授,在没有什么其他收入的情况下, 想光凭他的工资在上海买房,最好的结果, 也得是像我这样当上几十年的房奴才行,而且就算是这样,他买到的房子面积也不会太大, 地段也不可能是在最好的市区中心。”
沉默了片刻, 老马又涩声问道:“农村呢?农村的情况怎么样?”
胡天叹了口气,说道:“农村的情况当然好些,但也好不到哪儿去。他们那边,一般都是用政府批的宅基地自己建房,如果不追求太高的档次的话, 光房子的修建和装修倒是花不了太多的钱,以现在的行情, 十几万就能修个内外装修都挺不错的小楼了。”
“不过这种房子,由于土地是属于政府分配给他们的,所以在法律上跟商品房不太一样,理论上好像是不能够随意转让和出售的,就算私下交易,买方也拿不到房产证,在法律上得不到保障。”
“更重要的是,这几年,房地产的行情已经快要撑不住了,很多地方为了刺激楼市, 都已经停办了乡村的学校……当然,就算不停办, 这些乡村学校的教学条件和质量也没办法跟城里的学校比,所以, 农民如果想让孩子上学,就得去城里买房, 才能拿到入学名额。”
老马皱眉问道:“房子这么贵,农民能买得起?”
胡天说道:“一般二三线的城市和小县城,房价倒是没这么离谱,二三十万也就差不多了……虽然很多人还是拿不出来,但凑一凑,至少交个首付还是没问题的, 无非就是再背几十年房贷, 一家人背景离乡的去沿海城市打工,拼个十几二十年,也能把债还清。”
想了想,听这话, 老许却是觉得有些不对:“等等,你刚才说, 政府想让农民都进城买房,那这样的话, 农村的地怎么办?都进城了,谁来种地?”
胡天苦笑道:“当然不可能都进城,城里房子那么贵,一般人家砸锅卖铁最多也就只能买套跟这差不多的公寓,也就够一家三四口人住的, 所以很多人家里都是年轻人进城安家,老人要么在乡下种田,要么身体还行的, 也出去打份工, 多少还能给孩子贴补些。”